Slimme installaties bij Varvik Uitvaartzorg

Wie langs de Varviksingel rijdt, ziet dat er flinke stappen zijn gemaakt bij de vernieuwbouw van Varvik Uitvaartzorg. Eind dit jaar moet het pand klaar zijn. Eerder spraken we al met architectenbureau bct en aannemer Trebbe. Deze week komt Harry Berghuis, mede eigenaar van M-TRiX Installatie Adviseurs uit Hengelo aan het woord: het bureau dat verantwoordelijk is voor het installatie technische advies.

“Wat de architect doet voor het gebouw doen wij voor de installaties in het gebouw,” legt Harry uit. “Van riolering tot warmtepomp, van ventilatie tot datanetwerk.” M-TRiX maakt het ontwerp van al die systemen, werkt dit uit in technische tekeningen, vergelijkt offertes van installateurs en begeleidt het hele traject tot en met oplevering en nazorg. “Wij voeren het dus niet zelf uit, maar zorgen dat alles klopt en alle installaties slim op elkaar zijn afgestemd. Het eind product is een duurzame installatie waar de gebruiker weer jaren mee vooruit kan.”

Verstandige beslissing

Al sinds 2019 zijn de eerste contacten gelegd met Varvik en is er sprake van verduurzaming van het pand. “Na corona is toch gekozen voor bijna volledige nieuwbouw. Dat is een verstandige beslissing gebleken: het nieuwe gebouw is comfortabeler, duurzamer en toekomstbestendig.”

Gebouw met drie functies

De vernieuwbouw is volgens Harry geen standaard klus. “Het is één pand, maar met drie hele verschillende gebruiksfuncties: kantoren, de aula met condoleanceruimte, een verzorgingsgedeelte met koelruimte en drie 24-uurskamers. Die verschillen stellen eisen aan het klimaatsysteem. Om die reden zijn er drie aparte ventilatiesystemen ontworpen. Alles is zo afgestemd dat je ruimtes heel snel, binnen tien minuten, kunt koelen of verwarmen. Dat werkt goed, zeker omdat het gebouw uitstekend geïsoleerd is.” Daarbij is ook over de sfeer nagedacht. “Een uitvaartcentrum moet rust en warmte uitstralen. Dan wil je geen blikkerige luchtroosters of een luid zoemende ventilatie. Daarom zijn alle installaties stil, onopvallend en slim geplaatst. Het geheel moet kloppen met de uitstraling van het gebouw zoals de architect het bedacht heeft.”

Gasloos en slim geregeld

Duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt. Het pand is volledig gasloos en maakt gebruik van een ‘all electric’-systeem. “Verwarming en koeling verlopen via lucht en de ventilatie is CO₂-gestuurd: alleen als de luchtkwaliteit achteruitgaat, wordt er meer geventileerd,” vertelt Harry. Ook wordt regenwater opgevangen in een speciaal krattensysteem in de grond, zodat het riool bij piekbuien niet overbelast raakt. “Vorig jaar stond het terrein nog blank na een stortbui. Dat willen we in de toekomst voorkomen.” Binnenkort worden ook zonnepanelen geplaatst.

“We kijken naar de teruglevermogelijkheden, daarbij houden we de regelgeving in de gaten. Alles om ervoor te zorgen dat dit gebouw energiezuinig en voorbereid is op de toekomst.”

Bel

De samenwerking met de andere bouwpartners verloopt soepel. “We hebben korte lijnen met bct architecten, Trebbe en het bestuur van Varvik. Mooi is dat er ook ruimte is voor pragmatiek. Je moet vooraf stilstaan bij kleine dingen die vaak over het hoofd worden gezien. Bijvoorbeeld: als er iemand aanbelt, waar moet dan de bel afgaan? Alleen in het kantoor of ook in andere ruimtes? Zulke keuzes zijn belangrijk voor de gebruikerservaring.”

Bijzondere lading

Voor Harry en zijn compagnon Marco is dit project extra bijzonder. “Het ligt om de hoek, en het is echt een mooi gebouw geworden. Wij werken door heel Nederland aan allerlei soorten gebouwen, van scholen tot zelfs forensische mortuaria, maar dit heeft wel een bijzondere lading. Als straks alles werkt zoals bedoeld, is dat voor ons de grootste voldoening.”

Op koers

De planning verloopt volgens schema. De netbeheerder moet eind november nog de stroomvoorziening aanleggen, maar verder ligt alles op koers. “We hopen voor de kerst op te leveren. Daarna volgt nog een periode van nazorg, dan heeft Varvik weer een pand waar ze zeker 25 jaar mee vooruit kunnen.”